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在杭州上城区南星街道老人公寓，生活着数名年长的老人。
由于建造年代久远，改造以前这里面临着空间布局单一、设施设备陈旧、适老功能缺失等问题。
去年10月，绿城房屋4S正式和在水一方养老服务集团达成战略合作，对南星街道老人公寓展开了全面的适老化改造。
而经过了绿城房屋4S的改造后，这里也成为了他们可以依靠的“家”！
视频来源《财富地产家》栏目
今年78岁的严松清老先生，是南星老人公寓改造之后的首批住客之一。他也是南星老人公寓从破旧衰败到如今焕然一新的见证人。去年10月，绿城房屋4S正式和在水一方养老服务集团达成战略合作，对南星街道老人公寓展开了全面的适老化改造。历经五个多月的时间，南星老人公寓迎来了全新的迭变。最明显的一处改动便是西南侧的主入口。
改造前这里是一个防盗窗，将近24米的进深严重影响到了室内空间的通透性。如今，公寓西南侧新开了一个入户口，大大增强了采光，也让室内空间更明亮了。王慧琴
杭州在水一方南星敬老院托老分院院长
西南侧的主入口开通之后，公寓内的空气更流通了，空间也变得更敞亮了。改造之前老人们从两个侧门走的时候，还碰到过楼上花盆掉下来的情况，差点掉在老人头上。现在主门开了以后，老人基本上都往这里走更安全了。不仅居住空间更舒适了，老人们的伙食也变好了！作为给老人们提供一日三餐的重要场所，配餐间在改造之前并不具备烹饪功能，院方都是从外面采购老人们的饭菜。经过绿城房屋4S的改造之后，这里安装了全新的油烟机和燃气灶，工作人员可以每天给老人们准备更加可口营养的家常便饭，偶尔子女们前来探视时，也能在此为老人烹饪一顿新鲜的饭菜。
配餐间原本的取餐窗口是推拉的玻璃窗，改造方绿城房屋4S将它设计成了折叠窗。王初光
绿城房屋4S项目管理部项目经理
原本设计的推拉窗导致操作空间比较小，改造成折叠窗之后，台面的宽度也增加了，老人们取餐也比以前更方便了。另外，绿城房屋4S还在每个房间配备了风扇灯，风扇和照明合二为一，在夏季带给老人清凉的同时，也兼顾了舒适性和安全性。
在实现南星老人公寓功能空间改进的同时，改造方绿城房屋4S还完成了墙面焕新、照明更换、洗漱升级等服务，全面提升了长者的居住舒适度与晚年生活品质感。养老院，让老人们住得舒心的同时，更要让老人们住得安心。根据老人们平时的生活居住习惯，绿城房屋4S在适老化改造上也进行了许多细节调整，大大增强了他们居住安全性。比如绿城房屋4S在此次改造中设置了很多安全保护：在走廊两侧安装过道扶手，方便长者们搀扶行走；近地面处安装红外感应小夜灯，避免起夜如厕的长者因看不清路而摔倒；墙体阳角处安装防撞条，避免老人们因磕碰造成二次伤害。
南星老人公寓住户
我们这里有一个老人97岁了，之前摔了四跤，就是因为没装扶手。现在装了之后就没有摔跤了。扶手不仅仅是安装在走廊过道上，绿城房屋4S考虑到了老人们如厕时的不便，在坐便器旁也安装了单侧立柱扶手。同时在洗浴花洒处安装了“T”字型扶手，方便长者洗浴时支撑搀扶。
同时绿城房屋4S还在淋浴间专门铺设了防滑地胶板，用无高差的地漏取代淋浴房止水坎，消除了滑倒、绊倒的安全隐患。此外，为了防止意外的发生，绿城房屋4S还在坐便器旁、床头统一安装了一键报警按钮，一旦发生紧急情况，直接按下按钮，前台的值班人员便能第一时间锁定事故区域并立刻赶往救援。
改造完之后，对于南星老人公寓的老人们来说，住得更加舒心和安心了，同时对管理人员来说，也让他们平时的工作变得更加高效和省心了。已经在杭州在水一方南星敬老院托老分院工作十多年的院长王慧琴，每天与老人们朝夕相处。而在南星养老公寓改造前，她也有着许多幸福的烦恼，这个烦恼就在于管理上的诸多不便。
王慧琴
杭州在水一方南星敬老院托老分院院长
这次改造对我们帮助很大，管理老人比以前更轻松了。以前门口没有装密码锁的时候，有时候老人一不注意就出去了，所以我们都是安排工作人员坐在门口管着，现在有了之后就不需要了。
在南星老人公寓的这次改造中，绿城房屋4S在所有出入口都安装了出入双向门禁，不仅保证公寓的安全性，更防止失智老人在工作人员不注意时离开老人公寓。同时为了进一步加强工作人员在管理上的便利性，绿城房屋4S在前台对面、活动区墙面均安装了镜子，工作人员即使在前台办公时，也能及时观察到老人在走廊上的动态。
王初光
绿城房屋4S项目管理部项目经理
镜子主要功能是可以供老人们出入时整理仪容着装；其次是可以拓展工作人员的管理视野。因为老人公寓的走道是狭长型的，坐在前台的工作人员看不到老人在房间门口及过道上的情况，镜子可以拓宽护理员的视野范围。透过镜子能及时看到老人有没有摔倒的情况。然后第三个功能是通过增加镜子，可以减弱整体空间的拥挤感。
除了一些生活上的变化之外，护理房的空间格局调整是此次改造的“重头戏”之一。从改造前的设计图来看，原本这里的动线规划十分不合理：办公区设置在两个房间中间，房间3的入口直面办公区，缺乏隐私性。而经过了绿城房屋4S的重新规划调整之后，原南侧房间的入口被封闭，在过道处开辟了一个新房门，确保了该房间作为单人间的独立性。同时将原本的办公区与房间打通，打造成一个护理套间，更方便了护工的照顾和管理。
王初光
绿城房屋4S项目管理部项目经理
这里原来是只有三张床的一个房间。不仅空间很狭小，而且护工住在对面隔着一个办公间，照顾起来十分不方便。通过我们的改造之后，这里变成了一个可以放5张护理床的护理套间，护工住在里面可以更方便直观的看到老人的生活情况，并能在第一时间出来提供护理。 经过一番改造，南星桥老人公寓从原本一个“公寓”真正成为了老人们居住、养老的“家”。事实上，不仅是针对养老机构，绿城房屋4S已形成百余条改造服务标准，涵盖居家适老化改造、机构适老化改造、公区适老化改造。希望通过他们的匠心服务，为更多长者营造安全、舒适、便利、智能的晚年养老品质环境。
来源：嘉年乐一站式养老用品采购平台整理报道
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